Yhteiset tilat
Yhteiset ja yleiset tilat ovat keskeinen osa kerrostaloasumista. Monia asumiseen liittyviä toimintoja käytetään loppujen lopuksi harvoin ja silloin niiden rakentaminen asuntojen yhteyteen ei välttämättä ole taloudellista. Yhteisiä tiloja ovat myös ne tilat, joihin pääsyä on rajoitettu (esimerkiksi keskeiset tekniset tilat). Näiden toimivuutta arvioidaan vain talon hallinnon ja huollon näkökulmasta.
Yhteisten tilojen määrä on vuosien kuluessa kerrostalorakentamisessa vähentynyt ja pienimmillään talossa saattaa yhteisiksi laskettavia tiloja olla pakollisten kulkuväylien lisäksi olla muutama varasto.
Rommakossa yhteisiä ja yleisiä tiloja on edelleen käytössä runsaasti ja niiden määrä myös lisääntyi 2009 putkiremontin yhteydessä (suurin osa käytöstä poistuneesta ”koksikellarista” otettiin talopesulan käyttöön kuivaustiloina). Yhteiset tilat tätä selvitystä tehtäessä olivat seuraavat:
A -talo
- Porrashuone
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kuivaushuone
- Huoneistovarastot
- Ullakko
B -talo
- Porrashuone
- Saunat (2 kpl)
- Huoneistovarastot
- Talopesula + taloyhtiön INFO -piste (kellari)
- Kuivaushuoneet, 2 kpl (kellari)
- Ullakko
C -talo
- Porrashuone
- Ulkoiluvälinevarasto
- Kuivaushuone
- Huoneistovarastot
- Ullakko
Tiloja uusittaessa 1998 (saunat) ja 2009 (muut) tilat pyrittiin saamaan mahdollisimman toimiviksi ja viihtyisiksi. Saunaremontin yhteydessä vanha yhden löylyhuoneen ja kahden ”pesupuolen” sauna rakennettiin kokonaan uudestaan. Tilalle saatiin kaksi erillistä saunaosastoa, joissa on mm koneellinen ilmastointi. 2009 putkiremontin yhteydessä pienempään saunaan lisättiin apuvälineitä, jotka parantavat turvallisuutta ja helpottavat myös vanhempien asukkaiden liikkumista.
Talopesula rakennettiin kokonaan uudelleen. Tilaan pystyttiin myös sijoittamaan erillinen oleskelunurkkaus, joka toimii myös taloyhtiön INFO -pisteenä. Tilasta löytyy mm kaikki taloyhtiöön liittyvä materiaali paperimuodossa jos asiakirjoja ei pysty katselemaan esimerkiksi taloyhtiön nettisivuilta. Kaikki taloyhtiölle tulevat asumiseen liittyvät lehdet ovat myös luettavissa tilassa. Lisäksi asukkaiden käytössä on tietokone, jossa on nopea laajakaistayhteys.
